常见问题

您可以在这里找到一些贷款
常见问题以及解决方法。

康业信贷快递与银行的物业贷款服务有何分别 ? 贷款手续费多少 ?

康业信贷快递的优点

      • 免贷款手续费、免估价费、免申请律师费
      • 一个工作天办妥
      • 提前还款免罚息

一般银行的贷款条件

       • 贷款手续费1-2%; 需由借款人支付律师费
       • 批核时间最少2-3星期
       • 提前还款有罚息

*客户需于工作天早上11时前办理申请并齐备文件。贷款实际所需时间及物业贷款利息视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。

康业信贷快递的物业贷款有何优点?

申请康业信贷快递的物业贷款只需要准备简单文件﹕物业现契/按揭供款单、差饷单、管理费单。

还款期可长达多久?

还款期可灵活安排,年期由短至3个月至长达10年,客户可根据自己的供款能力决定还款年期。

贷款手续是否由律师办理?

为保证客户获得优质可靠的物业贷款服务,本公司会委托位于中环具规模的律师行办理贷款手续。

申请贷款需要什么程序及手续?

第一步: 透过电话、网上即时申请、WhatsApp、WeChat、回邮信件、SMS 、物业贷款咨询中心或亲临本公司办理申请并提供物业资料

第二步: 进行初步审批只需15分钟

第三步: 通知客户初步审批结果、物业贷款利息及供款额等资料

第四步: 客户带同所需文件亲临本公司办理申请贷款手续

第五步: 于律师楼签约即可过数, 整个过程可于24小时内成*

*客户需于工作天早上11时前办理申请并齐备文件。贷款实际所需时间及物业贷款利息视乎物业种类及情况而定。本公司保留随时终止贷款优惠之权利及贷款之最终批核权。

一般电话审批需时多久?

审批时间需时约十五分钟,然后客户服务主任会回复客户有关审批的结果。

何谓先息后本?何谓本息偿还?两种还款方式有何分别?

先息后本 : 每个月只是供利息,最后一期供款才需偿还全数本金。

本息偿还 : 如银行供楼一样,每期供款包括本金及利息。

送契可否做按揭?

一般情况下送契满 2 年便可办理按揭,特别情况下,本公司亦会弹性处理,少于2年亦可接受申请。

如果物业是联名拥有,是否所有业主同意才可申请贷款?

根據放債人條例,聯名業主必須所有業主親身到本公司及律師樓簽署文件方為有效。 如欲單名申請,需遞交有關入息証明及查詢信貸報告才另作審批。

如果物业是长命契,而另一位业主已过身,可否再做按揭?

可以,但一定要办妥遗产承办手续,本公司可安排律师代办手续。特别情况下,本公司亦会考虑于遗产承办手续办妥前,预先批出部份贷款。

年过60岁或退休人士可否申请贷款?

可以。如物业业主年过60岁,只须一位年青及有工作能力的人士作为担保人便可申请贷款。当然,如借款人能证明虽年过60岁但仍有工作能力,则有机会不用担保人便可申请贷款。

如果正在康业信贷快递做贷款,可否循环再借?

可以。我们会为客户设立备用信贷额,减省重新审批的程序,更快捷帮助急需资金周转的业主。

分契楼可否申请贷款?

本公司暂时不会办理村屋 / 丁屋的建屋贷款。

村屋/丁屋的建屋贷款会不会做?

本公司暂时不会办理村屋 / 丁屋的建屋贷款。

贷款期间能否出售物业?

康业信贷快递的客户可在供款期间随时提出卖出该物业,当业主与买家双方协议好价钱及签订临时买卖合约后,业主可尽早预先通知我们,我们会以成交日作为截数日,尽快计算全数的还款。